Недвижимость в долларах: 6 189 $ за 1 м² — заметно дороже обычного
Дороже было только в 2% времени за 25 лет наблюдений.
«Недвижимость в долларах» — сколько это сегодня и как менялось за всю историю наблюдений. График показывает, где сегодняшний уровень — ближе к минимуму или к максимуму прошлого. Это взгляд в прошлое, а не прогноз и не совет.
По данным на 30 июня 2026: недвижимость в долларах — 6 189 $ за 1 м², заметно дороже обычного (98 из 100 за 25 лет). Исторический минимум — 689 $ (2002), максимум — 7 001 $ (2022). Историческая оценка Lavina по данным Росстата (ЕМИСС) и Банка России; положение против прошлого, не прогноз.
Сейчас дороже, чем в 98% времени за 25 лет наблюдений к доллару, — у верхней границы своего диапазона. Максимум за период — 7 001 $ (2022).
Диапазон за 25 лет — по данным Росстата (ЕМИСС) и Банка России. Значения усреднённые (индексы, средние цены), не цена конкретного объекта.
Как менялось соотношение «Недвижимость в долларах»
За последний год соотношение выросло на 19%. Текущее значение на 78% выше обычного уровня (середины всей истории наблюдений). Средний уровень последних пяти лет выше среднего за всю историю на 36%.
Смотреть в других единицах и другие активы
Недвижимость в других единицах: Недвижимость в золоте, Недвижимость в рублях, Недвижимость в евро, Недвижимость в юанях.
Другие активы в долларах: Золото в долларах, Акции (индекс) в долларах, Евро в долларах, Юань в долларах.
Как это считается
Мы выравниваем два ряда цен по общему календарю, считаем их соотношение в каждый момент истории и смотрим, где сегодняшнее значение внутри всего диапазона пары: 0 — дешевле не было, 100 — дороже не было. Проще: 15 из 100 значит «дешевле, чем в 85% времени за период».
Цены двух сторон сравнения обновляются с разной скоростью (биржа — каждый день, жильё — раз в квартал), поэтому у каждой показана своя дата, и более старую мы не подменяем свежей.
Вопросы и ответы
Дорого или дёшево сейчас — недвижимость в долларах?
Сейчас недвижимость в долларах — это 6 189 $ за 1 м². Это заметно дороже обычного: дороже было только в 2% времени за 25 лет наблюдений. Оценка описывает положение против собственной истории пары, а не прогноз.
Что такое оценка «N из 100» (перцентиль соотношения)?
У пары сейчас 98 из 100. Оценка показывает, где текущее соотношение внутри всей своей истории: 0 — дешевле не было, 100 — дороже не было, 50 — обычный уровень. Например, 15 из 100 значит «дешевле, чем в 85% времени за период». Она не зависит от единиц измерения и не является оценкой «справедливой цены».
Когда соотношение «недвижимость в долларах» было минимальным и максимальным?
Минимум — 689 $ за 1 м² в 2002 году, максимум — 7 001 $ за 1 м² в 2022 году (за 25 лет наблюдений). Прошлые экстремумы не гарантируют повторения.
Не является инвестиционной рекомендацией. Барометр показывает историческую статистику соотношений между классами активов на основе открытых данных и не учитывает вашу личную ситуацию; это не индивидуальная инвестиционная рекомендация в значении ФЗ № 39-ФЗ и не призыв к сделкам. Исторические данные не гарантируют будущих результатов. Информационный характер и оговорки.
Lavina показывает капитал по всем брокерским счетам, доходность и пассивный доход — а барометр подскажет, что из ваших классов активов исторически дёшево или дорого.