Недвижимость в юанях: 41 980 ¥ за 1 м² — заметно дороже обычного
Дороже было только в 3% времени за 19 лет наблюдений.
«Недвижимость в юанях» — сколько это сегодня и как менялось за всю историю наблюдений. График показывает, где сегодняшний уровень — ближе к минимуму или к максимуму прошлого. Это взгляд в прошлое, а не прогноз и не совет.
По данным на 30 июня 2026: недвижимость в юанях — 41 980 ¥ за 1 м², заметно дороже обычного (97 из 100 за 19 лет). Исторический минимум — 15 293 ¥ (2016), максимум — 46 522 ¥ (2022). Историческая оценка Lavina по данным Росстата (ЕМИСС) и Банка России; положение против прошлого, не прогноз.
Сейчас дороже, чем в 97% времени за 19 лет наблюдений к юаню, — у верхней границы своего диапазона. Максимум за период — 46 522 ¥ (2022).
Диапазон за 19 лет — по данным Росстата (ЕМИСС) и Банка России. Значения усреднённые (индексы, средние цены), не цена конкретного объекта.
Как менялось соотношение «Недвижимость в юанях»
За последний год соотношение выросло на 13%. Текущее значение на 58% выше обычного уровня (середины всей истории наблюдений). Средний уровень последних пяти лет выше среднего за всю историю на 21%.
Смотреть в других единицах и другие активы
Недвижимость в других единицах: Недвижимость в золоте, Недвижимость в долларах, Недвижимость в рублях, Недвижимость в евро.
Другие активы в юанях: Золото в юанях, Доллар США в юанях, Акции (индекс) в юанях, Евро в юанях.
Как это считается
Мы выравниваем два ряда цен по общему календарю, считаем их соотношение в каждый момент истории и смотрим, где сегодняшнее значение внутри всего диапазона пары: 0 — дешевле не было, 100 — дороже не было. Проще: 15 из 100 значит «дешевле, чем в 85% времени за период».
Цены двух сторон сравнения обновляются с разной скоростью (биржа — каждый день, жильё — раз в квартал), поэтому у каждой показана своя дата, и более старую мы не подменяем свежей.
Вопросы и ответы
Дорого или дёшево сейчас — недвижимость в юанях?
Сейчас недвижимость в юанях — это 41 980 ¥ за 1 м². Это заметно дороже обычного: дороже было только в 3% времени за 19 лет наблюдений. Оценка описывает положение против собственной истории пары, а не прогноз.
Что такое оценка «N из 100» (перцентиль соотношения)?
У пары сейчас 97 из 100. Оценка показывает, где текущее соотношение внутри всей своей истории: 0 — дешевле не было, 100 — дороже не было, 50 — обычный уровень. Например, 15 из 100 значит «дешевле, чем в 85% времени за период». Она не зависит от единиц измерения и не является оценкой «справедливой цены».
Когда соотношение «недвижимость в юанях» было минимальным и максимальным?
Минимум — 15 293 ¥ за 1 м² в 2016 году, максимум — 46 522 ¥ за 1 м² в 2022 году (за 19 лет наблюдений). Прошлые экстремумы не гарантируют повторения.
Не является инвестиционной рекомендацией. Барометр показывает историческую статистику соотношений между классами активов на основе открытых данных и не учитывает вашу личную ситуацию; это не индивидуальная инвестиционная рекомендация в значении ФЗ № 39-ФЗ и не призыв к сделкам. Исторические данные не гарантируют будущих результатов. Информационный характер и оговорки.
Lavina показывает капитал по всем брокерским счетам, доходность и пассивный доход — а барометр подскажет, что из ваших классов активов исторически дёшево или дорого.